EB-5 實際成本多少?2026 年誠實答案

比較 EB-5 與其他美國居留選項需要誠實總成本數字,而非 80 萬頭條。以下為 4 人家庭透過鄉村 TEA 區域中心專案遞件的實際 2026 數學。

• •80 萬——投資 (鄉村 TEA)。依專案條件可返還。Beyond Paradise 1 目標 3 年還款。
• •~1.5 萬——USCIS 規費 (I-526E + I-485 家庭 + I-765 + I-131 + 誠信基金)。
• •~3 萬——律師費 (I-526E 遞件;I-829 後續通常另加 ~1.5 萬)。
• •~5 萬——專案行政/基金管理/服務費 (依專案,PPM 揭露)。
• •~2 千——翻譯、生物識別、雜費。
• •總不可退:~10 萬範圍。80 萬投資為結構性可返還部分。
• •真正「成本」:取決於 80 萬是否如期返還。若依專案條件 3 年內償還,有效成本為規費加上 80 萬 3 年時間價值。
• •比較錨點:川普金卡提案 500 萬+。EB-5 鄉村 TEA 80 萬 + 規費約為運作中計畫的 1/6 價格。

2026 年多數家庭遞件誠實答案:預算約 90 萬即時現金支出,其中 80 萬為專案投資,依發行條件結構性可返還。