Esta actualización de construcción de Beyond Paradise 1 cubre el progreso verificado y sobre el terreno al momento del informe del proyecto del 2 de junio de 2026 en nuestra comunidad rural TEA en Keauhou, en la Isla Grande de Hawaii. Para un inversionista EB-5, una actualización de construcción no es una formalidad de marketing: es la evidencia más clara de que un proyecto está haciendo lo único de lo que depende su caso migratorio: construir y, por lo tanto, crear empleos. Conforme a la EB-5 Reform and Integrity Act of 2022, la petición de cada inversionista requiere la creación de al menos 10 empleos de tiempo completo, y la construcción activa es el motor que los produce. Los hitos que se detallan a continuación —movimiento de tierras masivo completado, plataformas de los edificios terminadas en las tres fases y armado de la estructura vertical ahora en marcha en el primer edificio residencial— reflejan un proyecto que ha pasado decididamente de la preparación del sitio a la construcción vertical.
1. Desarrollo del sitio y del terreno — Fase 1
El desarrollo del terreno de la Fase 1 está ahora prácticamente completo, estableciendo la base sobre la que se asientan los edificios residenciales. La preparación del sitio es la condición previa poco vistosa pero esencial para todo lo que sigue, y en este frente Beyond Paradise 1 está muy avanzado.
- Movimiento de tierras masivo completado. La nivelación está prácticamente terminada en las Fases de construcción 1, 2 y 3, y todas las plataformas de los edificios de las Fases 1, 2 y 3 están completas: el terreno está preparado y el proyecto puede construir en vertical en toda la comunidad.
- Servicios de agua y alcantarillado avanzando. El trabajo de alcantarillado y agua avanza a lo largo de la Fase 2, con los fondos de las zanjas en proceso de terminación y el material para las tres fases ya asegurado.
- Drenaje pluvial en curso. Los sumideros de drenaje han sido entregados e instalados, y los sumideros restantes continúan según lo programado.
- Muros de contención. Los muros de roca 1 a 4 están completos, y el muro 7 está por completarse; se espera que finalice para fin de mes.
- Calles y servicios secos. Se ha establecido la nivelación preliminar en el tramo de la calle para recibir la instalación de servicios, y se han pedido los equipos eléctricos y de comunicaciones con largos plazos de entrega para mantener el cronograma en marcha.
2. Construcción residencial — el Edificio A ya en vertical
El avance más significativo de este período es el inicio de la construcción residencial vertical. Los cimientos están colocados y ha comenzado el armado de la estructura: las primeras estructuras en pie del sitio.
- Tres cimientos colados en aproximadamente un mes. La losa del Edificio A se coló el 8 de mayo, la del Edificio B el 26 de mayo, y la losa del Edificio C está programada para el 6 de junio.
- Armado de la estructura en marcha. El primer piso del Edificio A está completamente estructurado, y ha comenzado el armado del segundo piso: la primera estructura vertical visible del sitio.
- Materiales asegurados. Ya se han pedido la madera, las armaduras de techo, las ventanas, las puertas, la climatización (HVAC) y la plomería inicial y de acabado, lo que reduce la exposición a retrasos en la cadena de suministro.
- Ritmo constante. La construcción residencial vertical comenzó el 11 de marzo de 2026 y ha mantenido un ritmo constante desde entonces.
En conjunto, estos hitos llevan a Beyond Paradise 1 de la preparación del sitio a la construcción vertical activa: exactamente la fase en la que se acelera la creación de empleos EB-5.
3. Por qué la construcción sobre el terreno reduce el riesgo de su inversión EB-5
El avance de la construcción no es solo un informe de estado. Para un inversionista EB-5, cada hito se corresponde directamente con los factores estructurales que protegen tanto su capital como su caso migratorio.
- La construcción crea los empleos de los que depende su petición. La construcción activa es lo que genera los empleos que califican detrás de cada petición I-526E e I-829. Cuando usted evalúa qué distingue a un proyecto rural EB-5 sólido de uno débil, la construcción verificable está entre los primeros puestos de la lista.
- USCIS ya ha revisado el proyecto. Beyond Paradise 1 cuenta con la aprobación I-956F, lo que significa que USCIS ha revisado el plan de negocios del proyecto, la metodología de creación de empleos y el marco de cumplimiento a nivel de proyecto. No se trata de una presentación rutinaria.
- Su capital se encuentra en un préstamo sénior de primera posición. La inversión está estructurada como un préstamo sénior en primera posición bajo un plazo 3+1+1, una estructura diseñada para priorizar el reembolso y limitar la exposición a pérdidas.
- La Protección de Retiro I-526E está incorporada. La oferta incluye la Protección de Retiro I-526E, una salvaguarda para los inversionistas en la etapa de petición que la mayoría de los proyectos no ofrece.
- Categoría de visa reservada rural TEA. Como proyecto rural TEA, Beyond Paradise 1 califica para el cupo reservado de visas, que conlleva procesamiento prioritario y se mantiene vigente para todas las nacionalidades, incluidas India y China. Cuando los inversionistas comparan proyectos rurales EB-5 a través de las capas de protección estructural, esta combinación es poco común.
Resumen: Panorama de construcción y protección de Beyond Paradise 1
| Característica | Por qué le importa a usted |
| Nivelación y plataformas de la Fase 1 completas | El sitio está listo para la construcción vertical en las tres fases de edificación. |
| Armado de la estructura del Edificio A en marcha | Progreso vertical visible: el proyecto ha pasado de la preparación del sitio a estructuras en pie. |
| Aprobación I-956F | USCIS ya ha revisado el plan de negocios y la metodología de creación de empleos a nivel de proyecto. |
| Préstamo sénior, primera posición | Su capital mantiene un derecho garantizado de primera posición bajo una estructura de plazo 3+1+1. |
| Protección de Retiro I-526E | Una salvaguarda estructural incorporada a la oferta para los inversionistas que presentan su petición. |
| Categoría reservada rural TEA | Procesamiento prioritario y disponibilidad de visas vigente para todas las nacionalidades, incluidas India y China. |
La conclusión: Para un inversionista EB-5, la actualización de proyecto más tranquilizadora no es un render: es una losa colada y un muro con su estructura armada. Beyond Paradise 1 ha completado la preparación de su sitio, ha terminado las plataformas de los edificios en las tres fases y ha comenzado el armado de la estructura vertical de su primer edificio residencial, en un proyecto que ya cuenta con la aprobación I-956F y está estructurado en torno a un préstamo sénior de primera posición. La construcción es el motor de la creación de empleos, y la creación de empleos es lo que impulsa sus peticiones I-526E e I-829. Esta actualización muestra ese motor en funcionamiento.
Beyond International Group actúa como su administrador fiduciario de la NCE —respaldado por una plataforma institucional de fondos— aplicando a Beyond Paradise 1 el mismo rigor de supervisión de construcción y gestión de activos que aplicamos a cada fondo que administramos.
Si busca un proyecto rural EB-5 aprobado con el I-956F, con construcción activa, protección de préstamo sénior y disponibilidad vigente de visas reservadas, Beyond Paradise 1 es una oportunidad que no debe dejar pasar.