2025年9月19日，彼岸国际核心团队与大岛项目开发商Watt公司，在夏威夷大岛Keauhou项目所在地Kailua-Kona举办了开工仪式。开工仪式标志着项目进入实质性建设阶段，为投资人带来清晰可见的开发进程和更稳固的资金安全保障。
彼岸夏威夷EB-5农村项目由美国知名房地产公司Watt开发。作为成立于1947年的老牌开发商，Watt已深耕房地产领域77年，累计开发超过10万套住宅、800万平方英尺商业楼宇及50多个零售商业中心，实力雄厚。更重要的是，Watt在夏威夷大岛已有成功开发经验，自1960年代便涉足相关开发，先后在大岛Keauhou区域开发过两个大型项，充分展示了高效执行力和对本地市场的深刻理解。
稀缺新房，项目优势显著
本项目定位为热带园林式出售型短租别墅社区，共规划120套联排别墅，配套齐全，设有两座泳池与住户会所，并且拥有夏威夷全州仅5%区域内才具备的合法短租许可，稀缺性极高。
本次开工仪式期间，彼岸国际作为区域中心和EB-5项目管理方，与开发商Watt一同在现场陪同投资人参观和交流。Watt团队带领彼岸投资人走访了公司在大岛过往开发的住宅项目和周边地块，使我们对大岛房地产市场有了更深入和直观的感受：新房市场短缺，卖方市场需求旺盛。
从市场表现来看，20年内该区域几乎没有新的建设，新房具备很大的销售优势和价格溢价。15–20年以上的房子，二手挂牌价格差距大、区间广，且很少有小区管理和高级会所配套，库存稀少导致供不应求。
而且，无论是单户还是公寓，带有STR（短租许可）的物业，其市场需求几乎是普通住宅的两倍。而自2024年1月以来，这类物业的价格涨幅更是无短租许可物业的三倍。同时，整个夏威夷正严格限制和削减居民住宅的STR许可发放，进一步提升了稀缺性。
在大岛原本就供应紧缺的住宅市场环境下，本项目作为近二十年来Keauhou区域首个全新公寓开发，不仅在价格上具备优势，还规划了2–4卧多户型产品，社区配套与地理优势精准契合当地需求，正好填补大户型度假住宅长期供给不足的空白。
在夏威夷旅游经济的支撑下，该区域短租市场日租金常年维持在500~1000美元之间，供不应求。项目一旦投入运营，无论是自住还是投资，都具备极高的市场价值与变现能力。随着夏威夷本地居民日益倾向迁居大岛，再叠加项目本身“背山面海”的地理优势，本项目有望成为岛上最具吸引力的度假型社区。
坐拥度假区核心地段和资源
本项目坐落于Keauhou市中心核心区域，周边配套成熟，生活与度假资源一应俱全。步行范围内即有大型超市、购物中心、餐饮娱乐区，以及多家高端度假酒店，出行便利、设施完善。无论是长期居住还是短期度假，都能满足全方位需求。
彼岸与开发商团队还带领投资人实地走访了邻近的商圈与度假村。投资人亲身感受到这里游客往来频繁、商业氛围活跃、服务体系完善，从购物、餐饮到休闲娱乐都触手可及。这种成熟的区域环境，不仅保障了住宅社区的宜居性，也为未来短租市场提供了稳定的客源与持续的租金动力。
EB-5优势：农村优先审批+高就业创造
彼岸夏威夷EB-5农村项目符合美国移民局预留签证“农村项目”标准，享有优先审理权；在当前无排期背景下，投资人可享“双递交”政策带来的“小绿卡”福利。预计每位投资人可创造约42个就业岗位，远超最低要求。这意味着本项目兼具速度与稳健。
彼岸国际：投资+移民，一体化服务引领者
本项目由彼岸国际参与管理。彼岸核心优势包括：
- 20+项已落地项目，遍布北美十多个州；
- 组合涵盖8个房地产子领域，实现风险收益平衡；
- 项目均由资深团队严格筛选，审计合规透明；
- 保持项目主控权与决策权，确保投资人权益优先；
- 将专业的基金管理能力全面融入移民项目，提供一站式、闭环式服务。
彼岸始终坚持“安全优先”原则，致力于打造具备稳定回报、身份安全、流程透明的高质量身份产品。凭借“投资管理 + 身份服务”的整合能力，彼岸在EB-5及加拿大身份项目中脱颖而出，成为业内新一代领导者。
如果你正在寻求一个身份有保障，风险可控的EB-5项目，彼岸夏威夷EB-5项目将是你不可错过的选择。