EB-5 NCE vs JCE: 법적 구조 설명

NCE vs JCE 구조를 이해하는 것은 무엇에 투자하고 있는지 이해하는 데 기본.

• •NCE (신규 상업 기업) — 일반적으로 지역센터가 EB-5 투자자 자본을 풀하기 위해 형성한 LLC 또는 유한 파트너십.
• •JCE (일자리 창출 엔티티) — 호텔/주택/에너지 시설을 실제로 건설하는 프로젝트 개발자.
• •왜 분리가 존재: 법적 격리.
• •자본 흐름: 투자자 → NCE 에스크로 → NCE 일반 계정 → JCE 인출 일정별 → 프로젝트 건설.
• •일자리 창출 귀속: 일자리는 JCE의 경제 활동에 의해 창출됨.
• •신탁 구조: NCE 관리자(종종 지역센터 또는 계열사)가 투자자 LP/회원을 대신해 NCE 운영.
• •투자자가 실제로 소유하는 것: NCE의 이익, JCE에 직접이 아님.

프로젝트 평가 시 두 가지 별개의 실사 질문 출현: NCE 관리자가 신탁상 유능하고 신뢰할 수 있는가? 그리고 JCE/프로젝트가 구조적으로 건전한가?